Ideal für Zwei – Maisonette Wohnung im Zweifamilienhaus

45259 Essen, Maisonettewohnung zur Miete

Kontaktdaten

Christian Gottschling, GOTTSCHLING Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    GI-15245FL
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    Stauseebogen 3
    45259 Essen
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    125 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1980
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    01.08.2024
  • Kaution
    4.500,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.500,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    180,00 EUR
  • Heizkosten netto
    190,00 EUR
  • Heizkosten
    190,00 EUR
  • Warmmiete
    1.870,00 EUR (zzgl. Heizkosten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Kamin
  • ✓ Keller
  • ✓ Separates WC

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ideal für Zwei - Maisonette Wohnung im Zweifamilienhaus
Beschreibung:
Die angebotene Wohnung liegt im Obergeschoß eines luxuriösen Zweifamilienhauses und verfügt über einen eigenen Eingang.
Die Wohnung besticht durch ihren einmaligen Ausblick von der Loggia, den ca 55 m² großen Wohn/Essbereich, offenem Kamin, Aufgang in den Spitzboden,
Küche mit neuer Einbauküche, einem Dusch- sowie einem Wannenbad. Auf der Wohnebene liegt auch das Schlafzimmer. Der Spitzboden kann zum Arbeiten oder auch Schlafen genutzt werden.

Ausstattung

Die Wohnung wurde neu renoviert. Sie erhielt neue Fußbodenbeläge, eine neue Einbauküche und einen komplett neuen Anstrich. Sie kann sofort bezogen werden.
Der Wohnraum ist mit einem offenen Kamin ausgestattet.
Eine Wendeltreppe führt in den offenen Spitzboden, der zum Schlafen oder Arbeiten genutzt werden kann.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Die Vermietung erfolgt im Namen und Auftrag des Eigentümers für Sie provisionsfrei.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aufgrund der gesetzlichen Vorschriften (Datenschutzgrundverordnung, Verbraucherwiderrufsrecht, Geldwäschegesetz etc.) ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständiger Namens- und Adressangabe bearbeiten können.

Nutzen Sie bitte dafür das Kontaktformular.

Vielen Dank für Ihr Verständnis.

PS. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.gottschling-makler.de

Lage

Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Essen Heisingen. Die Bahnlinien RE49 und S9 unweit der Immobilie verbinden Sie mit Nachbarorten und allen wichtigen Gegenden der näheren Umgebung. In Laufnähe gibt es ein paar Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Cafés und Supermärkte. Ein paar Modegeschäfte, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, eine Buchhandlung und eine Reinigung finden Sie ebenfalls vor Ort.

Kindergarten 570 m | Grundschule 460 m | Realschule 2,37 km | Gymnasium 2,75 km | Autobahn 710 m | Zentrum 7,75 km 

Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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