Ihr Haus soll Sie beschäftigen. Aber nicht Ihren ganzen Alltag.
Eine Rückfrage zur Abrechnung liegt auf dem Tisch. Am Gebäude steht eine Reparatur an. Gleichzeitig fehlen Unterlagen für die nächste Entscheidung. Wenn Aufgaben zusammenkommen, hilft ein verständlicher Plan: Was ist offen, wer kümmert sich darum und was wird als Nächstes gebraucht?
Die Hausverwaltung beginnt deshalb bei Ihrem Bedarf. Das Team klärt mit Ihnen, welche Aufgaben übertragen werden sollen und welche Informationen zum Gebäude vorliegen. So können Sie die Betreuung Ihres Ratinger Eigentums auf einer greifbaren Grundlage abstimmen.
Wählen Sie den Auftrag, der zu Ihrem Eigentum passt.
Für eine Eigentümergemeinschaft stehen gemeinschaftliche Aufgaben im Mittelpunkt. Bei einem vermieteten Haus geht es um die Interessen des Vermieters und die laufenden Mietverhältnisse. Eine vermietete Eigentumswohnung braucht wiederum eine klare Grenze zwischen Wohnung und Gemeinschaft.
Diese Website führt Sie zu den passenden Leistungen. Sie sehen, welche Angaben eine Anfrage erleichtern und wo besondere Vereinbarungen sinnvoll sind. Einen Verwaltungsauftrag erteilen Sie erst durch die gesonderte Abstimmung und Vereinbarung.
Eine erste Zahl erhalten Sie auch ohne Kontaktformular.
Monatlich werden je Wohneinheit 21 € netto und je Stellplatz 5 € netto als Grundvergütung angesetzt. Für eine WEG gilt mindestens 219 € netto auf die gesamte Monatssumme. Bei Mietverwaltung entfällt dieses WEG-Minimum. Hinzu kommen 19 % Umsatzsteuer.
Tragen Sie Ihre Einheiten in den Preisrechner ein. Die Übersicht zeigt Monats- und Jahresbeträge und lässt sich als PDF mitnehmen. Welche Leistungen der konkrete Auftrag enthält, wird anschließend anhand Ihres Hauses besprochen.
Verwaltungskosten direkt berechnen
21,00 € je Wohneinheit und 5,00 € je Stellplatz im Monat, jeweils netto. Für eine WEG gilt eine Mindestvergütung von 219,00 € netto im Monat. Hinzu kommen 19 % Umsatzsteuer.
Ihre monatliche Grundvergütung
WEG-Verwaltung
- Netto pro Monat
- 219,00 €
- 19 % Umsatzsteuer
- 41,61 €
- Brutto pro Monat
- 260,61 €
10 Wohneinheiten × 21,00 € + 0 Stellplätze × 5,00 € = 210,00 € netto pro Monat. Es gilt die monatliche WEG-Mindestvergütung von 219,00 € netto.
Bei zwölf Monaten: 2.628,00 € netto, 499,32 € Umsatzsteuer und 3.127,32 € brutto.
Preisübersicht als PDF herunterladenWas die Preisübersicht umfasst
Berechnet wird die monatliche Grundvergütung für die gewählte Verwaltungsart. Den konkreten Leistungsumfang, besondere Aufgaben und mögliche Zusatzvergütungen legt das Team nach Prüfung Ihres Objekts im Angebot und Verwaltervertrag fest. Zusatzleistungen sind nicht pauschal in der Berechnung enthalten.
Für die WEG-Verwaltung ist eine Bestelldauer von drei Jahren vorgesehen. Eine Abberufung bleibt jederzeit möglich. Bestellung und Verwaltervertrag sind gesondert zu beschließen beziehungsweise zu vereinbaren.
Der Download ist eine unverbindliche Preisübersicht. Er erteilt keinen Auftrag und ersetzt keinen WEG-Beschluss. Beim Rechnen oder Herunterladen werden keine Kontaktdaten abgefragt und keine E-Mails versandt.
Ratingen im Blick. Ihr konkretes Gebäude im Mittelpunkt.
Zwischen Zentrum, West, Ost, Lintorf und Hösel unterscheiden sich die örtlichen Bezugspunkte. Entscheidend bleibt die einzelne Immobilie: Welche Flächen gehören dazu, welche Verträge laufen und welche Entscheidungen stehen an? Die Stadtteilseiten helfen Ihnen bei dieser Vorbereitung.
Das Büro der GOTTSCHLING Immobilien GmbH liegt in Essen-Holsterhausen. Von dort organisiert das Team die Betreuung für Ratingen. Objekttermine werden nach Anlass und Vereinbarung geplant.
Quellen: Stadt Ratingen: Statistisches Jahrbuch, Stadtteilgliederung. Geprüft am 5. November 2026.
Häufige Fragen
Welche Hausverwaltung kann ich für Ratingen anfragen?
Zur Auswahl stehen WEG-Verwaltung für gemeinschaftliches Eigentum, Mietverwaltung für vermietete Immobilien und Sondereigentumsverwaltung für eine einzelne vermietete Eigentumswohnung. Das Team prüft den gewünschten Umfang mit Ihnen.
Kann ich den Verwaltungspreis ohne persönliche Angaben berechnen?
Ja. Für die reine Berechnung reichen Verwaltungsart, Wohnungszahl und Stellplätze. Auch die direkte Preis-PDF benötigt weder Namen noch E-Mail-Adresse.
Wo sitzt der Anbieter für Ratingen?
Vertragspartner ist die GOTTSCHLING Immobilien GmbH mit Büro in der Gemarkenstr. 37, 45147 Essen-Holsterhausen. Die Objektbetreuung in Ratingen wird von dort organisiert.
Wie werden offene Anliegen bearbeitet?
Eine Meldung wird als Vorgang erfasst, einer Zuständigkeit zugewiesen und geprüft. Bearbeitungsstand und nächster Schritt werden nachvollziehbar festgehalten.
Ist eine Betreuung in meinem Stadtteil vorgesehen?
Die örtlichen Leistungsseiten beziehen alle Ratinger Stadtteile ein. Ob und ab wann eine Übernahme Ihres konkreten Objekts möglich ist, wird anhand der Anfrage geklärt.
Welche Angaben helfen beim Einstieg?
Nennen Sie Anschrift, Verwaltungsart, Wohnungen, Stellplätze und Ihre dringendste Aufgabe. Eine vollständige Akte ist für diese erste Einordnung noch nicht erforderlich.